Vedtekter for Skogen Vest Huseierforening
Vedtatt på konstituerende Generalforsamling den 23.04.1987. Endringer foretatt 03.05.2000, 24.04.2003, 14.04.2011, 29.04.2014, 20.04.2015, 18.04.2016, 20.04.2017.
§1 Navn og eierforhold
Huseierforeningens navn skal være Skogen Vest Huseierforening.
Huseierforeningen ligger i Nesodden kommune og har forretningskontor i Nesodden kommune.
Foreningen omfatter eierne av boligeiendommer på følgende adresser i Nesodden kommune:
- Skogveien 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19 og 23.
- Furuveien 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26 og 28.
- Vestoppfaret 1, 3, 5, 7 og 9.
- Liljeveien 13.
Foreningen inkluderer også Skogveien Garasjesameie og Vestoppfaret Garasjesameie. Garasjesameiene er hver ett medlem av huseierforeningen.
§2 Formål
Huseierforeningens formål er:
- Å ivareta og koordinere medlemmenes fellesinteresser.
- Å vedlikeholde og forvalte huseierforeningens eiendom, inkludert grøntarealer, veier, lekeplasser, fellesbygg og anlegg.
§3 Fellesutgifter
Huseierforeningen dekker utgifter til drift og vedlikehold av fellesområder. Alle medlemmer betaler et kostnadsbidrag, unntatt garasjesameiene.
§4 Medlemmenes plikter
Medlemmer må sørge for at de selv, deres husstand og leietakere følger foreningens vedtekter og vedtak.
§5 Utleie / salg
Ved utleie av bolig eller garasje skal leietakere skriftlig forplikte seg til å følge foreningens vedtekter. Ved salg eller utleie må styret informeres skriftlig om ny eier/leietaker.
§6 Generalforsamling
Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighet. Ordinær generalforsamling avholdes årlig innen utgangen av april. Beslutninger fattes med simpelt flertall, unntatt vedtektsendringer og eiendomstransaksjoner som krever 2/3 flertall.
Ordinær generalforsamling behandler:
- Konstituering.
- Styrets årsmelding.
- Fastsettelse av regnskap og budsjett.
- Valg av revisor.
- Valg av styremedlemmer.
- Valg av valgkomité.
- Eventuelle andre saker nevnt i innkallelsen.
§7 Styret
Styret består av leder og seks styremedlemmer, valgt for to år av gangen. Styret representerer foreningen utad og konstituerer seg selv etter årsmøtet.
§8 Styrets vedtak
Styret kan fatte vedtak når minst tre medlemmer er til stede og tre stemmer for vedtaket. Ved stemmelikhet har lederen dobbeltstemme.
§9 Forretningsfører
Styret kan ansette en forretningsfører for å håndtere regnskap, budsjett og innkreving av kostnadsbidrag.
§10 Medlemmets pantesikkerhet
Huseierforeningen har panterett i hver boligenhet med kr 10.000,- som sikkerhet for forpliktelser.
§11 Vedtektsendringer
Vedtektsendringer krever minst 2/3 flertall på generalforsamlingen.
§12 Tvister
Tvister mellom huseierforeningen og et medlem avgjøres av domstolene med eiendommens verneting.
Første gang vedtatt: Nesodden, 23.04.1987
Styret i Skogen Vest Huseierforening